中国银行业协会近日正式下发通知，全面叫停房地产交易中介返点。此前的2009年10月1日，深圳银行业已按照签署的公约停止返点了。昨天，记者从市场一线了解到，对取消房地产交易中介返点的约定，深圳银行执行较好，预计今年仅此一项可节省数

　　以亿计的支出。同时，有部分银行人士指出，要提防返点从公开转入地下，从而扰乱市场秩序。

　　房地产交易中介返点是指银行与地产中介机构合作，对于中介机构推荐的客户，银行按照个人按揭贷款金额的一定比例，向地产中介支付佣金，这部分佣金也称为返点。深圳市国内银行同业公会秘书长张南昌告诉记者，在2007年之后随着银行按揭业务竞争激烈，一些银行开始向地产中介返点。深圳地区以往返点率低的有千分之一，高的甚至达到千分之十，影响了银行业的有序竞争。

　　来自中介及银行一线网点的信息显示，存在个别银行在支行层面、业务员层面通过变相方式或地下操作方式，向中介返点以争取贷款客户的问题。一位知情人士透露，有的银行信贷员为了获得更大贷款额，从自己的业务奖金中，拿出一小部分用于返点，通过做大贷款总量取得更多回报。这样，一些严格取消返点的银行就面临业务流失的压力。

　　众厦地产总经理助理林晓华说，以往银行返点都是公对公进行的，返点率高低不一。他建议，银行对地产中介返点应进行规范，一是必须公对公，不得在业务员之间地下操作；二是可由有关部门出面，明确返点率上限，以防止恶性竞争。