根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让试行办法》等有关法律法规的规定，经天津市东丽区人民政府批准，并经天津市国土资源和房屋管理局东丽区国土资源分局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津丽（挂）G2009-28号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：

一、            挂牌地块相关情况

该地块坐落于东丽区华明街津汉公路北侧。

该出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方自行与有关部门协商解决。

二、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地总面积172436.6平方米，土地用途为工业，准入产业类别为通信设备、计算机及其他电子设备制造业，容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率为15%。该项目用地土地投资强度≥2575万元人民币/公顷。

该宗地的国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币5208万元。

三、竞买人资格要求及其他要求

满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。本次挂牌出让不接受联合竞买。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币1100万元，竞买保证金到账截止时间为2010年1月27日17：00,竞买申请截止时间为2010年1月28日17：30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅出让地块《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2009年12月31日至2010年1月19日，自2010年1月13日至2010年1月19日上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心或天津市国土资源和房屋管理局东丽区国土资源分局购买挂牌文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2010年1月20日至2010年2月1日10：40，在天津土地交易中心交易大厅及天津土地交易中心东丽区交易厅进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日（2010年2月1日10：40前）到天津土地交易中心交易大厅进行现场报价，参加现场竞价活动。当日，天津土地交易中心东丽区交易厅不接受报价申请。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件，以地块挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位：天津土地交易中心

天津市国土资源和房屋管理局东丽区国土资源分局

联系人：       王女士                 张先生        

联系电话：（022）23195970       （022）24985063

法律顾问： 天津坤鹏律师事务所       杨春慧律师

                             东丽区国土资源分局

2009年12月31日