为实现全市经营性土地收购和供应计划的统一管理，指导各区、县土地收购整理储备机构搞好土地经营，增强政府利用储备、供应土地调控市场的能力，保证土地市场健康、良性发展，特制定2006年规划环外环以外经营性土地收购计划和供应计划。

一、计划安排

　　（一）土地收购计划指标

　　2006年规划环外环范围外各区县计划收购土地1125公顷。

2006年规划环外环以外经营性土地收购计划安排表
　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：公顷

　　注：各区县上报计划中的农用地部分暂未列入收购计划，待落实农用地转用指标后，再列入土地收购计划。

　　（二）供应总量、用途结构及各类用途计划供地量

　　2006年规划环外环范围外各区县计划供应经营性土地1965公顷。其中：商服用地598公顷、住宅用地1367公顷。

2006年规划环外环以外经营性土地供应计划安排表
单位：公顷

　　二、落实要求

　　（一）建立建全管理机制，严格实行“净地”出让制度

　　要加强与规划、建设主管部门的协调，及时掌握城市各项基础设施规划和建设计划，提前开展土地收购整理储备，创造土地升值空间。经营性土地供应要切实与收购整理储备工作相结合，坚持“净地”出让制度，未整理达到“净地”条件的经营性建设项目用地不得在天津土地交易中心实施公开出让。

　　（二）积极拓宽资金渠道，努力扩大储备规模

　　要加大对已经签订协议的土地实施拆迁整理力度，使其尽快达到上市条件，回流整理成本，提高资金利用效率；要拓宽融资渠道，积极吸引社会资金参与,努力扩大土地储备规模，创造政府收益。

　　（三）加强市场分析研究，合理安排土地收购和供应

　　要从土地区位、类型和价格等多个方面，适时掌握土地市场供求变化趋势，本着 “合理控制总量、把握供应结构、集约节约利用、稳定市场价格”的原则，制定切实可行的收购和供应的执行计划，积极引导市场需求，充分发挥土地对房地产市场的调控作用，保障城市经济建设持续健康发展。

　　（四）强化计划管理制度，积极推进计划落实

　　各区县国土资源管理部门要对土地收购、供应计划实行专项管理，严格计划执行情况季度统计报告制度，每季度执行情况应当于下季度第一个月的10日前上报市国土房管局。
　　土地收购计划和土地供应计划因特殊情况确需调整的，应当在调整后7个工作日内向市国土房管局备案。